Kartal Orhantepe Mahallesi Sema Sokak’ta 6 Şubat
2019’da 21 vatandaşın hayatını kaybetmesi 14 vatandaşın yaralanması ile
sonuçlanan Yeşilyurt Apartmanı’nın çökmesi ve etrafındaki 11 binanın daha
yetkililer tarafından yıkılmasının ardından bölgede başlayan belirsizlik
havasının ardından Kartal Belediyesi önemli bir adım attı. Acı olayın ardından
arama kurtarma çalışmalarının sona ermesi ve hemen ardından başlayan enkaz
kaldırma çalışmaları sırasında çevredeki diğer binalarında sağlam olmadığının
anlaşılmasının ardından 11 bina daha Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından
yıkılmıştı. Bölgede tedirginliğe neden olan bu olaydan sonra 104 bina daha
‘Riskli Yapı Belgesi’ almıştı. Söz konusu bu gelişmelerin ardından ne
yapacağını bilemeyen vatandaşların adeta ikinci adresi haline gelen Kartal
Belediyesi bölgede Teknik Danışmanlık Bürosu açmaya karar verdi. Riskli Yapı
Raporu’nun nasıl alınacağı, alınması halinde nasıl yükümlülüklerinin olduğu, 6306
sayılı yasa ile ilgili haklar ve daha pek çok konuda vatandaşa yol haritası
çizmelerinde kolaylık sağlayacak olan büro yıkımların yaşandığı Sema Sokak’ın
hemen üstünde yer alan Keban Numara 17’de hizmet vermeye devam ediyor.
Kartal Belediyesi sınırları içinde yer alan Orhantepe
Mahallesi’nde Şubat ayında yaşanan bina çökmesinin ardından yaşananlar
sırasında ‘Riskli Yapı’ raporuna müracaat eden binden fazla vatandaş devam eden
süreçte tedirgin oldu. Sema Sokak’ta bulunan Yeşilyurt Apartmanı’nın yıkılarak
21 vatandaşın hayatını kaybetmesi ve 14 vatandaşın yaralanmasının ardından
bölgede endişe havası hâkim oldu. Yıkım sırasında zarar gören ve sağlam
olmadıkları ortaya çıkan komşu 11 binanın daha Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
tarafından yıkılması sonucu mahalle sakinleri, sonuçlarını çok iyi hesaplamadan
ve Müteahhitler ile anlaşmadan binalarını ‘Riskli Yapı’ sürecine sokmuş
oldular.
48 Hektarlık Bir Alanı İlgilendiriyor
Orhantepe Mahallesi’nin farklı sokaklarında bulunan
104 bina ile ilgili ‘Riskli Yapı Tespit Tutanakları’nın Kartal Belediyesi’ne
ulaşmasının ardından yapılan incelemede yaklaşık 48 Hektarlık alana yayılan 104
bina için ‘Riskli Yapı’ sürecinin başladığı görüldü. 6306 sayılı yasaya göre
geri dönüşü olmayan bu süreç ile ilgili tedirgin olan binden fazla vatandaşın
yanı sıra bölgede ikamet eden vatandaşların da yoğun talepleri ile karşılaşan
Kartal Belediyesi hizmeti sahaya taşımayı planladı.
Plan Değişikliği İçin de Bilgi Toplanacak
Bu çerçevede yıkımların ardından yoğun bir inşaat
faaliyetinin başladığı Sema Sokak’ın hemen üstünde yer alan Keban Sokak numara
17’de Kartal Belediyesi Orhantepe ve Çevresi Teknik Danışmanlık Bürosu açıldı.
Bakanlığın Sema Sokak için yaptığı plan değişikliğinin bölgedeki sorunu
çözmediği ve vatandaşların bu konuyla ilgili bilgi sahibi olmadığı gerçeğinden
hareketle açılan büroda ilk amaç vatandaşa doğru bilgi vermek. Hem Orhantepe
Mahallesi’ndeki mevcut süreç hem de 6306 sayılı yasanın yükümlülükleri ve
verdiği haklar ile ilgili vatandaşa sahada doğru ve detaylı bilgi verilen
Kartal Belediyesi Orhantepe ve Çevresi Teknik Danışmanlık Bürosu’nun önemli bir
amacı daha var. Orhantepe Mahallesi’nin mevcut halini tüm yönleriyle tarayarak
İmar Planı ile ilgili dönüşüm modelini oluşturmak için bir çalışma yapmak da
kurulan büronun ikinci önemli amacı ; ‘’Orhantepe Mahallesinin gerçek
dinamikleri nedir, fiziki durumu nedir, yapı durumu nedir?’’ gibi sorulara
yerinde cevap arayacak olan büro Orhantepe’de hizmete devam ediyor.