Kartal’da çürük olduğu gerekçesiyle yıkım çalışmaları
başlatılan ilçe stadı meydan olarak kalacak. Kartalspor Kulübü Başkanlığı’nın
yanı sıra Belediye Başkan Yardımcılığı görevinde bulunan Ali Apaydın, yıkılacak
stadın yerine imar planlarında belirtildiği gibi meydan olarak kalacağını ifade
ederek, yeni stadın projelendirme çalışmalarının devam ettiği bilgisini verdi.
Yeni Kartal Stadının Gölet mevkinde yapılacağını ve 12.500 kişilik olacağını söyleyen Apaydın, bu konuda çalışmaların devam ettiğini belirtti. Statla ilgili son dönemde spekülasyonların olduğunu söyleyen Apayadın, yıkılan stadın yerine rezidans ya da AVM yapılacağı iddialarını ret etti.
YIKIM KARARI 2006’DA VERİLDİ
Kartal Stadının bulunduğu alanın Kartal eski Belediye
Başkanı Arif Dağlar döneminde yapılan plan değişikliği ile ‘meydan’ yapıldığını
belirten Apaydın, “Kartal’ın ilk planları 1972’de yapıldı. Kartal stadının yeri
bu dönemde ticari alan olarak belirlendi. Daha sonra 1986’da yeniden plan
tadilatları yapıldı. Bugün stadın alanı imar planlarında stad olarak yapıldı.
Daha sonra 2006 yılında yapılan plan değişikliği ile bu alan ‘meydan park’
kabul edildi. O tarihten sonra dönemin belediye yönetimi Kartal’a yeni bir stad
kazandırmak için Büyükşehir Belediyesine projeler sundu.’’
‘RİSKLİ YAPI RAPORUNU
KARTAL BELEDİYESİ VERDİ’
Stada çürük raporunun
2006 yılında Kartal Belediyesi tarafından verildiğini belirten Apaydın, “2006
yılından sonra buranın meydan yapılması için çalışmalar yapılmış, 2009 belediye
yönetimi değişti ve şuan ki Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz geldi. Şimdiki
başkanımızın yaptığı tek şey, bu stadyumun çürük mü değil mi raporudur. Onun
dışında hiçbir şey başkanımız tarafından yapılmamıştır. Planlar ondan önce
düzenlenmişti. Bu raporda 31 Mart 2016 tarihinde riskli yapı kararı alındı.
Daha sonra Kartal Belediyesi bu raporu Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne,
Gençlik ve Spor Müdürlüğü’ne, Türkiye Futbol Federasyonu’na ve Kartal Spor
Yönetimine göndererek, burası çürüktür bundan sonra yaşanacak olaylardan ben
mesul değilim demeye getiren bir yazı yazmıştır. Bizde maçlarımızı Bulvarspor
stadında oynamaya başladık, belediye olarak buraya 1 milyon Liralık bir yatırım
yaptık” diye konuştu.
STADIN YERİNE NE YAPILACAK?
Şuan ki Kartal Stadı’nın
arazisi ile ilgili plan notlarını okuyan Apaydın, “2012 ada 3 ve 26
parsellerden 3 parsel Kartal Belediyesinin, 26 parsel hazinenin arazisidir.
Kartal Belediyesine ait 3 parsel 8 bin 70 metrekare, hazineye ait olan 26
parselde 3 bin 149 metrekaredir. Yani stadın alanı yaklaşık 11 bin metrekaredir.
Planlarda meydan yazan bu alana ne yapılacak? Bununla ilgili plan notlarında ‘3
ve 26 parseller Kartal merkezi meydanı olarak düzenlenecektir. Bu alan Kartal
merkezine dair bir toplanma mekanı, odak noktası ve çekim merkezi olarak
düzenlenecektir. Alanın genel olarak açık alan olarak düzenlenmesi esastır.
İlgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınması koşulu ile meydanın altı
otopark olarak düzenlenebilecektir. Otopark alanları da olağan üstü koşullarda
sığınak olarak kullanılacaktır. Uygulama İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İlçe
Belediyesi tarafından onaylanacak, alan projeleri yapılacaktır’ ifadeleri yer
alıyor. Yani arkadaşlar İlçe Belediyesi kafasına göre, dışardan söylenenlere
göre rezidans yapılacak veya başka bir şey yapılacak, yapamaz. Büyükşehir
Belediyesi ile birlikte hareket etmek zorundadır. Bunun dışında hiçbir şey
yapılamaz Bahsettiğim 3 bin 149 metrekare hazineye ait bir alan var. Oda
buradaki dükkanların olduğu alanlar. Dünde onlarla toplantı yaptım ve
bilgilendirdim. Bu hazineye ait alandan da Milli Emlak’tan devrini istedik.
İmar Kanununun 11. Maddesi var. 11. Madde de, “Hazineye ait alan yol, meydan,
otopark, yeşil alan gibi alanlara rastlıyorsa imar kanunun bu maddesine göre
ilçe belediyesi talep eder, hazine tarafından belediyeye devri sağlanır” diyor.
Biz 11. Maddeye Milli Emlak’a yazı yazdık” şeklinde konuştu.
YENİ STAD NEREYE YAPILACAK?
Kartal Stadı’nın yeni
yeri ile ilgili bilgi veren Apaydın, “Kartal stadının yeni yeri nere olacak
konusuna da gelirsek. Sultanbeyli sınırları içerisinde yoğun kaçak yapılaşmanın
olduğu bir bölgede, Evkur isimli bir firmanın arazisi var. Bu arazinin üzerinde
de onlarca gece kondu var. Bu gecekondulara tapu vermek ve Evkur firmasına yeni
arazi tahsis etmek için İstanbul’un 39 ilçesinde hazine yerleri tespit
ediliyor. Bizim Kartal’da gölet diye bildiğimiz ve şuanda Adliye Sarayı’nın
yanında bir alan var. Burası şehir parkıydı. Burası şehir parkından çıkartılıp,
bir kısmını Sultanbeyli’de ki araziye karşılık Evkur’a verilmesi talep edildi. Bizde
Belediye Başkanlığı olarak burada Kartal Stadı için bize bir yer ayırırsanız,
bu planı kabul ederiz. Aksi takdirde bunu mahkemeye taşırız dedik. Uzun
görüşmeler sonucu, Plan Müdürlüğü de bana bağlı olduğu için bu planı ben takip
ettim. Burada gölettin olduğu 40 dönümlük yer park alanı olarak ayrıldı. Bunun
kullanımın da Kartal Stadı’nı yaparken, Kartal Belediyesi tasarlayacak. 56
dönümü Evkur’a ticaret ve konut alanı olarak verildi. Bizde 29 bin 605
metrekarelik kısmını Kartal Stadını yapmak için aldık ve protokollere işlendi.
1 Aralık 2017 tarihinde Maliye arazisinde ki hisselerimizin tapusunu aldık.
Yani 29 bin 605 metrekarenin, 9 bin 153 metrekaresinin tapusu bizim. Geri kalan
yaklaşık 20 bin metrekarelik tapuda protokol ve anlaşma gereği Kartalspor’a
devredilecek. Çalışmalara başladık. Kartal Stadı’nın şuan ki alanı 10 bin
metrekare, yeni yeri 30 bin metrekare olarak düşünürsek, 3 kat büyük tesis
yapılacak. Antrenman sahaları, kulüp tesisi ve stadyum yapılacak” dedi.
‘STADIN PROJE ÇALIŞMASI DEVAM EDİYOR’
Son olarak yeni yapılacak Kartal Stadı’nın projesinin yapıldığını söyleyen Apaydın, “Kasımpaşa ve Başakşehir statlarını yapan mühendislik firması ile görüştük. Şuanda Kartal Stadı’nı projelendiriyorlar. En yakın zamanda stadın maketini sunacağız. Stadyum nasıl yapılacak, bir anlaşma ile mi yapılacak onun hakkında şu anda bir netlik yok. 12 bin 500 kişilik bir stadyum yapılacak” diye konuştu.
